Beschrijving
Rustig gelegen, tegenover Emmapark en nabij vele voorzieningen (o.a. basisschool, Brede School, busstation –en halte, supermarkt, bakker, slager, drogist etc.) ruim (209 m2 woonopp., 794 m3 inhoud) vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Indeling: entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer met gashaard, pelletkachel, 2 erkers, 2 dubbele openslaande tuindeuren en parketvloer, open keuken met diverse apparatuur (woonkamer en keuken samen ca. 73m2), ruime inpandig bereikbare verwarmde garage met c.v.-ketel (Hr combi, 2006, eigendom). Buiten: oprit met smeedijzeren poort, voortuin, voetpad aan linkerzijde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en veel privacy; Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers -1 met balkon en ensuite badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Deze badkamer is ook vanaf de overloop bereikbaar. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime zolderkamer/5e slaapkamer (nokhoogte 2.80) met dakramen en sauna. Nabij oprit Buitenring en A76 gelegen. Energiezuinige, goed geïsoleerde woning (volledig geïsoleerd, deels rolluiken, energielabel). 12 zonnepanelen (eigendom, 2.880 Wp). Perceel 364 m2, woonopp. 209 m2, inhoud 794 m3 (incl. garage). Bouwjaar 1999.
Indeling
entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer (57 m2) met gashaard, pelletkachel, 2 erkers, 2 dubbele openslaande tuindeuren en parketvloer, open keuken met 6-pits electrische kookplaat, afzuiging in kookplaat, oven, amerikaanse koelkast en vaatwasser(3.40*3.90, woonkamer en keuken samen ca. 73m2), ruime inpandig bereikbare verwarmde garage (7.00*4.09) met c.v.-ketel (Hr combi, 2006, eigendom)
Eerste verdieping
overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 12, 16, 20 en 24m2), vrijwel alle met rolluiken, één met balkon en ensuite badkamer (4.60*2.65) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer is ook separaat vanaf de overloop bereikbaar.
Tweede verdieping
middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met goed afgewerkte zolderkamer/5e slaapkamer (9.90*3.15) met dakramen en sauna
Balkon
aan grote slaapkamer voorzijde
Tuin
smeedijzeren toegangspoort, oprit, voortuin, zijtuin met voetpad, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en overkapping
Bijzonderheden
rustig gelegen, tegenover Emmapark, nabij diverse voorzieningen (o.a. basisschool, Brede School, busstation -en halte, supermarkt, bakker, slager, drogist etc.). Nabij oprit Buitenring en A76 gelegen. Energiezuinig/goed geïsoleerd, 12 zonnepanelen (eigendom). Gelegen in Beschermd Gezicht. Energielabel A.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de
desbetreffende notaris te deponeren.