Verkocht

Verkocht: Jurgenslaan 4, 6373 GN Landgraaf

€ 269.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	270 m²
Woonoppervlakte	106 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1967
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 21 februari 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05265
Vraagprijs	€ 269.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 21 februari 2024
Laatste wijziging	Maandag 8 april 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1967
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	270 m²
Woonoppervlakte	106 m²
Inhoud	365 m³
Oppervlakte externe bergruimte	20,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	21 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2011
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	6
Aantal overdekte parkeerplaatsen	5
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Landgraaf C 259
Perceeloppervlakte	270 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Zeer rustig gelegen 2 onder 1 kap woning met aanbouw, overkapping, garage en tuin in kindvriendelijke wijk. Goed gelegen ten opzichte van verbindingswegen (Buitenring Parkstad). Nabij basisschool, Winkelcentrum op de Kamp en natuurgebied. Indeling: entree, hal, meterkast, toiletruimte, kelderkast, 2 bijkeukens -1 met cv combiketel (type HR), woonkamer met parketvloer, aanbouw met moderne keuken met diverse apparatuur Buiten: onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit (in totaal plaats voor 5 auto’s) én garage. Achtertuin met terrasoverkapping en achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel in badmeubel, inloopdouche en 2e toilet Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en grotendeels rolluiken. Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom). Energielabel B. Perceel 270 m2, woonopp. 106 m2. Bouwjaar 1967.

Indeling

entree, hal, meterkast, betegelde toiletruimte, kelderkast, 2 bijkeukens -1 met cv combiketel (type HR, eigendom, 2011) woonkamer (25m2) met parketvloer, aanbouw met moderne keuken (4.10*3.50) met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers (3.85*2.50, 2.60*2.40 en 3.85*3.70) met laminaatvloeren en moderne badkamer met dubbele wastafel in badmeubel, 2e toilet en inloopdouche

Tuin

onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime oprit (in totaal plaats voor 5 auto’s), garage (6.7*3.00) met sectionaalpoort. Achtertuin met terrasoverkapping.

Bijzonderheden

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. Voorzien van 8 zonnepanelen (2018, eigendom, 2.680 Wp). Energielabel B. Nabij basisschool, oprit Buitenring Parkstad (N300), Winkelcentrum op de Kamp en natuurgebied.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.