Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: Taelmanshof 3, 6443 BD Brunssum
€ 459.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 420 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Op populaire locatie gelegen, nabij (loopafstand) zowel vijverpark als centrum Brunssum met diverse winkels en voorzieningen, ruime (164 m2) vrijstaande woning op groot perceel, met aanbouw, serre, dakterras, slaapkamer met dakkapel en grote tuin. Indeling: entree, hal, meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer met erker, gashaard en airco, aanbouw met ruime eetkeuken en bijkeuken (met c.v.-... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1957 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 8 januari 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05280 |
| Vraagprijs | € 459.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 8 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1957 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 420 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Inhoud | 651 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 27 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Brunssum B 3233 |
| Perceeloppervlakte | 420 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op populaire locatie gelegen, nabij (loopafstand) zowel vijverpark als centrum Brunssum met diverse winkels en voorzieningen, ruime (164 m2) vrijstaande woning op groot perceel, met aanbouw, serre, dakterras, slaapkamer met dakkapel en grote tuin. Indeling: entree, hal, meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer met erker, gashaard en airco, aanbouw met ruime eetkeuken en bijkeuken (met c.v.-ketel en verdeelkast elektra), ruime serre. De begane grond is voorzien van een granieten vloer en de woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming. Buiten: voortuin, ruime oprit, grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (3 mogelijk), badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in badmeubel, groot dakterras. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 bergzolderruimtes en grote slaapkamer met dakkapel. Souterrain: provisiekelder. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas/HR glas, gevelisolatie, dakisolatie, grotendeels rolluiken en voorts airco’s (koelen en verwarmen) en een alarminstallatie. Energielabel D. Perceel 420 m2, woonopp. 164 m2. Bouwjaar 1957
Indeling
entree, hal, meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer (58m2), met airco, erker en gashaard, aanbouw met eetkeuken (16m2) met gaskookplaat, oven, afzuigkap,
vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met aansluitingen witgoed en c.v.-ketel (eigendom 1999) en verdeelkast elektra, serre (4.95*3.50). De begane grond is voorzien van een granieten vloer en de woonkamer en keuken tevens van vloerverwarming en in de keuken tevens een radiator
vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met aansluitingen witgoed en c.v.-ketel (eigendom 1999) en verdeelkast elektra, serre (4.95*3.50). De begane grond is voorzien van een granieten vloer en de woonkamer en keuken tevens van vloerverwarming en in de keuken tevens een radiator
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers (7.22*3.27 met vaste kasten, airco en Frans balkon en 3.10*2.55 met toegang tot dakterras), badkamer (3.22*1.83) met ligbad, toilet en dubbele wastafel in badmeubel, groot dakterras
Tweede verdieping
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, met diverse bergzolderruimtes en ruime slaapkamer (4.80*3.90) met dakkapel
Overige verdiepingen
souterrain: provisiekelder (3.77*2.60)
Tuin
voortuin, ruime oprit, onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis
Bijzonderheden
voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en HR glas/dubbel glas), Energielabel D. Airco’s koelen zowel als verwarmen. Op loopafstand van zowel vijverpark als centrum Brunssum met diverse winkels en voorzieningen nabij.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Foto's
Plattegronden
